299 000 $
Duplex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
299 000 $
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2350 Rue Dollard, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald), G6W 2H2
Magnifique duplex situé sur un coin de rue au coeur de Saint-Romuald à Lévis. Immeuble intime à proximité de tous les services. À petit prix, vous pourriez aussi être propriétaire occupant à partir du 1 juillet 2026, si vous le désirez. Locataire régulier et stable depuis plusieurs années. À qui la chance ?
-
Superficie du terrain:
4 762 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1938
Particularités du bâtiment
30'6" X 32'8" Irrégulières
1938
1 994,23 Pi2
Aluminium , Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Pierre
Aluminium , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Bois
Addenda
Visite sur promesse d'achat acceptée.
*2 x 3 1/2
*1 locataire de plus de 70 ans avec 10 ans de location
*Les baux sont signés jusqu'au 1 juillet 2026.
*Immeuble sur un coin de rue, donc 2 adresses différentes.
-2350 rue Dollard, Lévis (G6W 2H2) (1 stationnement)
-175 rue Champlain, Lévis, G6W 3B5 (1 stationnement)
En 2009, l'immeuble n'était pas patrimoine au certificat de localisation. Nous verrons sur le nouveau, ou merci d'appeler la ville de Lévis.
Particularités du bâtiment
30'6" X 32'8" Irrégulières
1938
1 994,23 Pi2
Aluminium , Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Pierre
Aluminium , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Bois
Particularités du terrain
65'1" X 73'3" Irrégulières
4 761,95 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.9%
-
19.5%
-
23.4%
-
17.2%
-
22.1%
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45.2%
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11.7%
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16.2%
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26.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC MESSIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC MESSIER
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
- Cell.: 418-802-6380
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ALAIN BRIDEAU
RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture, bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
- Bur.: 418-835-3535 |
- Cell.: 418-572-7774
- Téléc.: 418-832-4142
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Bonjour, mon nom est ERIC MESSIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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